Tabela Referencial de Honorários
- O corretor deve contratar, previamente, por escrito a prestação de serviços profissionais, conforme Lei nº 6.530/78 e Resolução do COFECI 458/95, revogado o segundo Considerando, com redação dada pela Resolução COFECI 1.404/18, em vigor.
- A presente tabela tem caráter meramente referencial, devendo ser observado o programa de compliance concorrencial elaborado pelo COFECI (conforme manual existente no link Compliance Cofeci)
V E N D A
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| 1- IMÓVEIS URBANOS |
5% a 7% |
| 2- IMÓVEIS RURAIS |
7% a 10% |
| 3- IMÓVEIS INDUSTRIAIS |
6% a 8 % |
| 4- VENDA JUDICIAL |
5% |
| 5- VENDA DE IMÓVEL FINANCIADO TOTAL OU PARCIAL, a comissão devida será sobre o valor total da transação. 5% a 7%. |
NOTA 1: A mesma comissão será devida quando a proposta e contraproposta forem de igual valor e devidamente assinadas ou se as duas partes realizarem a transação sem a presença do corretor, tendo ele feito a aproximação útil das partes.
C O M P R A
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| AUTORIZAÇÃO EXPRESSA DA PROCURA DE IMÓVEIS |
5 % |
P E R M U T A E D A Ç Ã O E M P A G A M E N T O
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| Em caso de Empreendimento Imobiliário, se houver, aceite de imóvel de terceiro como parte de pagamento, a comissão deverá ser paga integralmente pelo vendedor. |
H I P O T E C A
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| SOBRE O VALOR DO EMPRÉSTIMO |
5 % |
INCORPORAÇÃO DA ÁREA EDIFICADA
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| 1- Venda de empreendimentos imobiliários |
5 % |
| 2- Organização e planejamento de Vendas |
2 % |
| Totalizando |
7% |
| 2 – Venda de imóveis com financiamento |
6 % |
NOTA: Não estão incluídas nos percentuais acima, as despesas de promoção e publicidade em geral.
L O T E A M E N T O
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| 1- Estudo e organização de venda de áreas loteadas (urbanas), já aprovadas e registradas. |
10 a 15 % |
| 2- Idem rural ou fora da sede |
15 a 20 % |
| 3 – Administração, controle e recebimento de prestações. |
5 a 10 % |
NOTA: As despesas de promoção e outros atos de administração não estão incluídas na Tabela acima.
F U N D O I M O B I L I Á R I O
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| Intermediação de Cotas, sobre o valor da transação |
10 % |
L O C A Ç Ã O
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| De qualquer espécie e sempre por conta do locador. Equivalente ao 1º aluguel pago de uma só vez. |
NOTA: As despesas com reconhecimento de firmas e com o registro do contrato não estão inclusas na comissão pela locação.
A D M I N I S T R A Ç Ã O D E B E N S I M Ó V E I S
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| Controle e recebimento de alugueis (ADM.) |
10 % |
| Controle e recebimento de alugueis (Administração com garantia) |
15 % |
| Alugueis por temporada |
20 % |
NOTA 1: Os percentuais serão cobrados sobre o valor do aluguel.
NOTA 2: Os percentuais cobrados na locação e administração de bens poderão ser acumulativos.
A D M I N I S T R A Ç Ã O D E C O N D O M Í N I O
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| Sobre o arrecadado pelo condomínio mensalmente 10 % ou o valor mínimo equivalente a 1,5 do salário mínimo. |
| P A R E C E R E S S O B R E O V A L O R D O I M Ó V E L N O M E R C A D O |
| 1- Até ao valor de R$ 5.000,00 |
2 % |
| 2- De R$ 5.001,00 até R$ 50.000,00 |
1,5 % |
| 3- De R$ 50.001,00 até R$ 100.000,00 |
1 % |
| 4- De R$ 100.000,00 até R$ 150.000,00 |
0,8 % |
| 5- Acima de R$ 150.000,00 |
0,6 % |
NOTA: Os imóveis situados fora do Município de Natal, sofrerão um acréscimo de 20% sobre os percentuais.
DIVISÃO DE COMISSÃO ENTRE CORRETORES E PARTICIPANTES DO COI
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| 1- Corretores e/ ou empresa imobiliária do vendedor. |
50 % |
| 2- Corretores e/ ou empresa imobiliária do comprador. |
50 %
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